2008年:理财之计在于春 房地产投资是否可行?


      年除了惦记着北京奥运,是不是也要好好打理打理自己的资产,趁着新年做个理财规划?认清经济形势,量体裁衣、量力而行,使自己理好财,发好财。

      韩乔生老师说过:中秋节刚过,我给大家拜给晚年。我没有韩老师的才干,只能中规中矩地和大家说一声:2008年元旦刚过,赶紧给大伙拜个早年。

      时间过得很快,2008年就这样来了。除了惦记奥运会,咱自己的资产是不是也要好好打理打理?俗话说:一年之计在于春。在这个时候,说说理财的事,也算为大伙的奔小康出把力吧。

      年终岁末,总是职场上各类“白骨精”(白领、骨干和精英)们绞尽脑汁写2007年的工作总结、2008年的工作计划的时候。这一次,我们就按照工作计划的套路来探讨一下2008年的理财之道。

      一年前,正值中国股市“黄金十年”概念风生水起之时,许多人不顾一切杀入股市,到年终一算账,要么没赚钱,要么投资业绩比买基金要差不少,指数涨了自己却亏了的也大有人在。2007年股市的起伏,也让几千万新杀入股市的投资者们最终明白了那句话:真正厉害的投资者不在牛市中出现而在熊市中出现。我们在热闹的股市所收获的,也许还不如投资于房地产或钱币邮票来得多。

      今年国内国际经济形势之严峻较去年有过之而无不及。从国内看,有三句话要注意:一是防止价格由结构性上涨转化为通货膨胀;二是实施从紧的货币政策;三是人民币升值压力越来越大。

      第一句话我们可以这样理解:不管能否抑制通胀,但各种商品价格不断上涨已是事实,在这个时候,一定要争取让自己财富增长的速度快于价格上涨的速度,否则钱就要贬值了。

      第二句话呢,说的是从央行到各商业银行,都要控制银行贷款规模,流动性过剩或许会有些许缓解。在这个大背景下,估计2008年的股市或许会和2007年的房地产市场一样历尽磨难。怕风险的人还是要想办法规避一下。

      至于第三句话,大家的耳朵想必都快听出茧子了,可还是得说,因为人民币升值直接关系到流动性过剩和资产价格问题。人民币升值的程度,在一定程度上决定着以房地产、股票等为代表的资产价格的走向。

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