2007年12月20日，国家发展和改革委员会、国家统计局日发布的最新调查显示，11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5％，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨0.8％，涨幅比上月低0.8个百分点。 与数据相反的是，现在部分城市房价下降带来的"房价出现拐点"论一浪高于一浪，房价是涨还是跌，扑朔迷离。

     2007年岁末，在一系列宏观调控政策的作用下，中国各地一路飙升的房价总算有了平稳回落的迹象。从几大一线城市发回的记者调查中可以看到，由于政策加大了小户型住房的供给比例，以满足居住性需求，同时政府通过提高利率、紧缩信贷等方式，又抑制了投机性需求，使得中国各地特别是一线城市的房地产市场供求紧张局面有所缓解。不少城市居民开始持币观望，期待房价能够走到一个合理的空间 。

广州：严冬降临

     广州房市已经显现了冬天寒意。进入11月以来，坚挺的房价终于开始松动。

    最初的迹象发生在国庆节的黄金周，一知名楼盘在此期间每天的成交量不过一两套，有价无市由此开始，紧接着的11月份一些楼盘先后都公开降价，至此，广州房市是否出现拐点的争论此起彼伏。

    来自官方的消息是，广州市国土房管局向国务院提交的一份最新的统计数据表明，广州11月份一手房成交价格出现今年以来的首次大幅下降，11月成交均价为10433元／平方米，环比2007年10月均价下降1141元／平方米，下降幅度达9.9%。而仅在两年前，广州市区新建商品住宅均价为6315元／平方米。

    在成交量方面，广州11月份的楼市成交量继续维持在低位水平。据统计，2007年1至10月，广州一手住宅成交面积总体呈下降态势，成交面积为700.8万平方米，同比2006年下降8.2%。其中，10月下降十分明显，从以往一般每月70万平方米的成交量下降到57.74万平方米，环比下降17.9%。刚刚过去的11月一手住宅成交面积继续保持与10月相同的成交量，成交面积仅为57.86万平方米，与去年同期相比下降了41.1%。