读者孙小姐：最近，自己所住小区的开发商贴出告示，准备将小区的停车位出售，标价8-10万元/个自己觉得停车位应该属于业主所有，请问开发商有没有权利这样做？

　　黄金楼市：广东融关律师事务所律师阮战伟表示，关于开发商能否出售停车位的问题，要分地面停车位和地下停车位两种类型来看。对于前者，如果停车位设在小区的公共用地上，如公共绿地或占用业主共有道路等，这些车位是属业主共有，开发商无权出售。对于后者，要看双方在房屋买卖合同中的约定，如果约定地下车位归属于开发商，则开发商有权出售。

　　阮战伟还提醒业主在购买停车位时要加倍谨慎，因为根据深圳市现行规定，目前停车位是无法办理产权转让登记的。