汶川地震之后,民众的注意力开始转移,几乎把将要开幕的奥运会给淡忘了,齐刷刷地聚焦到“危机四伏”的楼市。开发商、中介、银行、购房者、政府都被卷入旋涡当中,并且使整个中国经济产生动荡。各种主流媒体、非主流媒体以开放的心态,海量地汇集各种意见,反应各种声音,形成一浪又一浪的舆论狂潮。是假象的“危机”?还是真实的“危机”?如果是真实的危机,后果将会是什么样?又有什么招术可以破解?深陷其中的产业链上的相关人士百思但求一解,由于视角的不同,判断问题的参照物不同,整个视听世界呈现出无权威,无定论的浑浊现象。看来,只有让现实来作最后的评判。 我觉得目前要做的事是:政府伸出政策之手,进行宏观调控,不要让企业与银行在谁先死的问题上作决择,而是要让大隐于民的资金流动起来。让百姓的资金动流起来,需要政府、房企、银行都作出资态:政府降底地价;房企自身通过管理消化一部分成本,适度降低房价;银行将贷款利率降下来。唯有如此,百姓的消费才能刺激起来。政府、银行(包括外资、国内融资机构)、房企、购房者四方联动,才能拯救房市。(来源:朱晓红) |