楼市调整期，一二手房交易量仍在下滑。据21世纪不动产上海区域监测数据显示，上半年上海楼市累计成交量降幅近3成，楼市观望气氛强烈。

楼市的每一次调整，都伴随着一批中小经纪公司的倒闭潮。2005年的上海是这样，去年以来的深圳是这样，如今则是全国性的观望和调整。谁能挺过楼市这一次更为漫长的调整期？一批知名房地产开发企业在刚结束的博鳌·21世纪房地产论坛上说，调整期开发商应该苦练内功，产品精细化，企业管理规范化，一旦机会到来，可以抢得先机。这一点，对房地产经纪机构同样适用。

记者获悉，刚刚完成了并购泛城租售网的21世纪中国不动产，迅速启动了其全国性活动“微笑进社区，清凉到你家”。21世纪不动产中国区总部有关人士介绍，此次活动强调走入社区，为消费者提供更贴身便捷的服务。

本月底，21世纪中国不动产携旗下33个区域分部超过1500家门店开展微笑进社区的服务活动，自2008年7月至10月，21世纪不动产上海地区各门店经纪人将走进社区向居民提供房产交易及相关金融理财咨询，为居民赠送遮阳伞、环保布袋等礼品；届时21世纪不动产还将为在该公司各门店成交的客户提供更多惊喜礼品。

21世纪不动产中国区副董事长卢航表示，房地产市场的波动是正常现象，任何情况下21世纪中国不动产始终要求门店做到让消费者放心、省心。只有对服务的精耕细作，才是公司发展的立足之本。

据介绍，虽然今年以来房地产市场出现一定的低迷，但21世纪不动产在二手房市场所占的市场份额并未减少，且该公司依据长期的战略规划仍在稳步发展，年度发展计划基本未受影响。