仲量联行最新发布的《全球资本流动报告》显示，2007年上半年，全球商业房地产交易量达到历史最高水平，但2008年同期却下跌了41%，投资额仅有2360亿美元，几乎退回到了2005年上半年的水平。

　　仲量联行亚洲资本市场总监StuartCrow表示，造成交易量下降的主要原因归咎于全球信贷市场的不稳定，贷款渠道在减少，而借贷成本却在增加。因此，许多买方不愿或者无力承担2007年的房价水平，而卖方也不想降低期望值，这种现象在大规模项目上尤为突出。