市场热点

　　上市房企半年报显示：

　　“彩虹总在风雨后，乌云上方有晴空。我们不抛弃、不放弃！”素被称为国内地产擎旗者的万科，公布半年报时如是说。时至年中，已经公布半年报的地产股业绩初显颓势。其中，金地上半年销售面积同比下降11.97%，北辰实业净利润更同比下降25.67%。万科半年报显示，销售面积同比15%的增幅源于此前的集中促销手段。

　　但另有数据显示，今年7月，万科销售面积同比下降27%，导致前7个月销售面积增幅减少到7.6%。另有消息称，下半年受困需求观望和融资压力，万科仍有可能进一步降价促销。更有某上市公司董事长坦言，将公司现有土地、在建项目和其他固定资产打包估价，总值已经大大超过了目前公司股价市值。这样的地产股形势令众多开发企业惊呼“看不懂”市场。据《上海证券报》

　　国家统计局:

　　房地产暴利时代已终结

　　日前，国家统计局发布经济述评称，目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面，都不支持房价持续高涨，“房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。”

　　据国家统计局公布的最新数据显示，今年上半年，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2%，涨幅比上年同期高4.2个百分点。虽然总体走势看上半年房价涨幅正逐月回落，但幅度尚不是很大，从近年来房地产市场总体走势看，推动并保持房价的理性回归仍是任重而道远。