10月22日，由大连房屋交易大会组委会主办、大连北方国际展览有限公司承办的2007大连秋季房交会在大连世界博览广场和大连世界博览广场新馆圆满落下帷幕。据统计，四天总成交量为1104套，成交面积接近9万平方米，二手房成交317套，成交面积两万多平方米，共有大约18余万人参观展会。房交会已结束，很多参观完展会的人开发商达成一致：这次房交会似乎并没有预想的那么火爆。

　　经过春季和夏季房交会的孕育和积累，开发商对此次房交会充满信心，都精心并花巨资装修自己的展台。据统计，2007大连秋季房交会参展企业有85家,参展楼盘95个,展出面积2.5万平方米。主城区参展楼盘60个，其中甘井子区34个，为最多的城区；旅顺、金州和开发区共31个。亿达、福佳、正源等大连市知名房地产开发商都悉数参展。诸多国内知名开发商也十分看好大连房交会，华润、万科、远洋、大华也纷纷利用大连房交会的舞台为自己创出一片新的天地。

　　与参展商相比，购房者的准备并没有预想的那样好。很多参展商表示，与今年7月份的夏展会相比，此次房交会在观展人数上明显下降，除了19日刚开展时人流比较多以外，接下来的两天人数明显不如预期。有开发商也表示，也许因为此次房交会增开了新馆，分流了一部分人流，让旧馆的人气显得不那么多，不过从整体上来看，人们似乎对参观房展会的热情在下降。

　 　焦点网记者通过这四天对几家开发商的走访发现，许多购房者都是只看不买，一直在观望。据记者调查，购房者大多认为现在的房价太高，而国家最近又出台了房贷首付调整等一系列新政，让人们又开始盼望房价能够下降。参观展会的李俊对焦点网记者讲，尽管每次宏观调控政策都没有让房价产生实质性的下降，不过，暂时持观望态度可以避免以后后悔。

　　而新城区和旅顺的开发商对此次房交会还是相对满意的，旅顺的大部分楼盘已经开盘，均价基本都在4500元/平方米左右，与市中心的均价7000元/平方米至8000元/平方米相比，旅顺的房价更能让广大购房者接受。不过新城区的成交情况并没有因为房交会而增多，跃层、三室、二室都有成交，但售出的户型又以两室小户型居多，其中很多是年轻人买来给老人住的。

　　虽然有18万人参观展会，不过其中又有部分是冲着参展商的“奖品”和制作精美的“宣传册”来的，虽然组委会加强了对展馆外面的检查,也加大展场内检查力度,清理乱收楼书和宣传资料的闲杂人员,不过这丝毫没有打消一些老年人捡“废纸”的念头，从每天散会时他们的大包小裹就不难发现他们有多么的执著与热情，究竟有多少宣传册真正体现了自己的价值，看来加强管理是一方面，开发商也应该对参观者有所取舍。