| 奉贤区目前在售的新公寓房不多,只有6个楼盘,大部分在南桥镇上。南桥镇是奉贤区政治、经济、文化、信息中心,区委、区政府所在地。进入南桥镇,感觉它是一个十分热闹的城镇,镇内生活设施齐全,当地居民是新开楼盘的主要购买者,他们迫切希望改善居住环境的愿望带动了整个南桥地区乃至奉贤区房地产的发展。
均价:5000元以上/平方米
绿地南桥新苑
绿地南桥新苑位于奉贤中心南桥镇东北部,总规划面积60万平方米,由47栋6层的多层和2栋8层的小高层建筑组成,总户数1600套左右,是一个以多层为主,兼有小高层的社区。社区整体规划呈庭院围合形态,建筑立面引用了海派石库门建筑符号,将传统的旧式里弄格局与现代的组团围合布局相结合,社区内人车分流,水绿相映,营造出生态化亲水赏绿环境。
该楼盘北邻奉浦工业综合开发区,受南桥中心镇与奉浦开发区的双重辐射影响,周边生活、商业配套正在不断成熟,有会所、商圈、学校、医院、运动场、娱乐中心等完善的设施,发展潜力较大。交通有南奉线、莘邵线、浦卫线等。
看房提醒:前期房源已销售完。近日二期将开盘,将有5栋多层房源推出,其房型面积与前期基本相同,主要为80-90平方米的二房、100-190平方米的三房,但售价较前期有所提高。
绿庭百合苑
绿庭百合苑位于奉贤区八字桥路,总占地面积1000亩,总建筑面积15万平方米,总户数562套,分三期开发,目前开发的是第二期。
该楼盘是高层公寓与别墅的复合型社区,建筑型态有小高层、多层、联排别墅。小区绿化率为40%。周边配套设施较为贫乏,主要有南上海顶级俱乐部、上海商业职业技术学校、奉贤县人民医院等。附近交通为莘南线、莘海线、莘奉线。
看房提醒:目前在售的房源是小高层的复式房,每套面积为250平方米。
正阳世纪星城
正阳世纪星城位于奉贤区南桥镇东南角,总占面积地99.6万平方米,总建筑面积约90.2万平方米,由42栋多层、18栋小高层、部分别墅组成,总户数2310套。整个小区分三期开发,一期为多层和小高层。该楼盘地处南桥镇中心区,地理位置优越,配套设施齐全,有易初莲花大卖场、双语幼儿园、便利商店、中央生态公园、南桥汽车站、奉贤区人民医院等,生活方便。交通线路也较多,有莘南线、莘奉线、莘海线、南梅线等。
看房提醒:目前一期销售已近尾声,所剩房源选择余地较小。二期将于今年八九月份推出。
均价:4000元/平方米以上
金都雅苑
金都雅苑位于奉贤西渡地区,为公寓、别墅混合型社区,整盘建筑面积为12.8万平方米,由现代风格的独立、联体别墅和多层住宅三种建筑形态组成,共有房源1082套,其中有18套独栋别墅、24栋一梯一户的复式房、118套联体别墅、28栋多层公寓住宅。
周围的配套设施有西渡商业街、农工商超市、联华超市、九年制学校、第五人民医院奉贤分院等,主要交通有莘南线、莘海线、莘邵线。
看房提醒:该楼盘在西渡地区颇具影响力,前期销售量一直不错,目前前期推出的公寓房所剩已经不多,房源大都在多层住宅的6楼,主要是108平方米的三室,3楼4楼只有少量129平方米的三室,可供选择的余地较小。
新南家园
新南家园位于奉贤区西渡镇,总建筑面积为24万平方米,由4栋小高层组成,总户数180套。楼盘呈欧式建筑风格,小区内有中央花园,绿化覆盖率高。漫步花园中河滨观景小路,绿意环绕,怡静悠然。小区周边环境不是很理想,生活配套设施不足,交通还算方便,有上奉线、申南线、梅靶线、东辉公交,此外还有班车到万体馆。
看房提醒:该楼盘近期销售情况较好,目前推出的是最后一栋小高层房源,全部为二房,每套面积为113平方米,现在所剩房源已经不多,其中有个别层次较好的保留房。
秀月花苑
秀月花苑位于奉贤区南桥镇八字桥路,总建筑面积3.6万平方米,由4栋多层、3栋小高层组成,总户数206套。小区设计以“水岸、花园、精致生活”为主题语,结合简约的建筑风格,属于新海派韵味的现代化楼盘。
周边生活配套设施不是很充足。交通有莘南线,莘海线,莘奉线、梅八线、龙漕线等。
看房提醒:该楼盘将于6月份开盘,房源有小高层和多层,主要房型有120平方米的二房、130-140平方米的三房。 |