| 本周有26例新盘上市,物业类型多样,各分布在浦东、闵行、嘉定、闸北、青浦、杨浦、徐汇、金山、宝山和松江10个区。
闵行 朗润园于5月27日推出多层、小高层住宅共52套,其中二房92~95平方米,三房128~138平方米,价格为13300~13800元/平方米,该项目位于新龙路1111弄。北接万科城市花园,紧邻沪松公路和中春路,毗邻规划中的轨道交通和京沪高速铁路终点站。朗润园项目占地近9.6万平方米,总建筑面积12万余平方米。社区采用全地库设计,住宅采用全装修。小区内规划有约13000平方米的中央广场、约4600平方米的生态水面,临近约2200平方米的河滨公园,户外空间舒适宜人。 浦东 东方明珠国际公寓5月26日推出三幢高层住宅共240套房源,房型皆为二房,面积为84~106平方米,价格在12000元/平方米,该项目位于东方路1888弄,地理位置优越,该项目推广策略以“高性价比”的概念来吸引自住消费者购买。 松江 蓝色剑桥·元庭5月27日推出别墅6套,面积从185~212平方米,价格范围在6600~8200元/平方米。该项目位于新松江路2500弄,毗邻松江大学城,以意大利托斯卡纳建筑风格、低密度原生态静谧环境为卖点,小区周边商业生活配套完善,沿街商铺林立。 海立华亭公寓推出多层公寓110套,其中一房64平方米,二房92~94平方米,三房118~120平方米,价格为5300元/平方米。该项目位于辰塔路1205弄,地处松江新城核心板块内英伦风貌居住区,位于两条主干道———施贤路、辰塔路的交汇处。此项目占地面积近8万平方米,规划容积率0.8,总建筑面积约6万余平方米,绿化率达到45%,规划户数450户。小区景观设计上利用小区西、南面各50米宽的市政绿化带,为小区增色不少。尽管政策的出台对房地产市场的价格上涨产生了一定的抑制作用,但与上期推出的房源相比,本期推出价格上涨了500元/平方米左右。 青浦 金域水岸苑5月24日推出多层住宅36套,二房面积102平方米,三房面积136-139平方米,价格5500~5600元/平方米,该项目位于青浦镇淀湖路355弄。 现代华庭5月24日推出别墅、多层住宅,其中多层住宅,二房面积91~97平方米,三房面积106~133平方米,价格为4300元/平方米;别墅面积204~227平方米,价格为5450~5850元/平方米。该项目位于重固镇赵重公路2788弄。 宝山 天馨花园八期、九期于2005年5月24日推出多层、小高层住宅120套,二房面积96~107平方米,三房面积111~127平方米,价格范围在8200~8500元/平方米。该项目位于蕴川路1498弄,地处蕴川路北外环线,即将通车的地铁一号线延伸段终点站泰和路便在附近。小区内部配套已较为成熟,有超市、商铺、邮局、银行、乒乓球室、网球场、幼儿园等。该项目共分10期开发,现在售的为八期、九期。虽然该案周边交通较便捷,但小区周边主干道蕴川路集装箱卡车多,居住环境受到一定影响。 |