新房监测系统提供的数据表明，5月25日－5月31日本市住宅商品房一周交易量呈上浮态势，均价稍有下降。其中：上周成交面积为197236．24 平方米，成交套数为1782 套，环比前周增加了1103 套，上升幅度62％；成交均价为6962．94 元／平方米，比上周略有下降。5月11日至5月31日三周交易量环比曲线图呈“V”型，三周的成交量分别为151716．7 平方米、79017．25 平方米和197236．24 平方米。

上周成交量打破上周僵局，出现大幅回升。从各区成交量分析，成交大区主要集中在嘉定、闵行、南汇、宝山和浦东等区县，其中嘉定共成交430套，为各区之最，成交均价为6553．29 元／平方米。从各区块成交均价上看：19个区县中10个下降，9个略有上升，成交房中以均价8000 元／平方米以下的占绝大部分，总计1476 套，占总成交量的82．8％。郊区房地产市场变化不大，房价浮动不明显。