佑威房地产研究中心数据显示，上周商业项目的成交个数持续下降，较前周减少4个，为66个。每个商业项目平均成交6个铺位639平方米，比前周下降141平方米。平均成交量的下滑也使得商业项目的平均销售收入减少51.92万元，为579.80万元。

　　上周商铺的套均成交面积由前周的104平方米下降2平方米，至102平方米，成交套均总价却因平均成交价格的上扬而上升了8.59万元，为92.66万元。

　　上周金山的“长三角物流中心”成交111套7768平方米商铺，占据全市商业项目成交量的第一名；杨浦的“怡福苑”售出68套7336平方米，位居第二；南汇的“东升家园”成交了39套5573平方米，位居第三；其余商铺成交量均在3000平方米以下。

　　除金山的新城以外区域成交10031平方米，上周仍有多个板块市场表现良好。杨浦的五角场板块成交68个铺位5336平方米，均价12279元/平方米；南汇航头板块成交39个铺位5573平方米，均价5789元/平方米；浦东高桥板块成交2870平方米，均价6721元/平方米。

　　佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，目前总体上看上海商业用房市场开发泛滥，短期内商业营业用房的成交也有所波动，但是随着经济的快速发展，一些定位更合理、经营有道的商铺，仍将受到市场青睐。